业主在进行旧房改造时，一定要对旧房改造的注意事项有一个很好的了解，才能保证家里的改造工程顺利完成。老房子装修的时候，我们还是要把房子装修一下。具体是那些方面，下面是大家的一个很好的谈资。

　　旧房改造中的注意事项

　　不要更换所有的旧家具

　　如果你买的是刚用了几年的老房子，业主没必要在装修老房子的时候把项目全部拆了再做。对于质量好的那种家具，表面只有一点旧，可以在家具外面刷漆或者翻新。至于有质量问题的家具，扔了买新的就行了。

　　不要打碎房子的结构

　　很多老房子都存在户型小、功能分布不合理、采光不合理的缺陷，很多老房子都是砖混结构。墙体改建时，先承重抗震构件，后围护分隔构件。如果为了扩大空之间的空间而破坏承重墙，那么墙体构件的承载能力和抗震能力就会减弱，留下严重的安全隐患。

　　墙体顶层、门窗、水电改造

　　一些业主因为节约，正在找一些人来翻新他们的墙头、地板、门窗、水电。但这可能会给自己带来很大的隐患，而这三项装修工程对房子质量的强势发挥起着至关重要的作用。如果这三项工作做不好，老房子的装修质量可能就不好了。因此，在进行三个方面的改造时，必须找到专业的施工人员进行施工。

　　在进行这三种装修时，必须对房屋进行实地调查，看是否有明显的裂缝、平整度、脱落和起砂。如有问题，需修复。另外要注意门窗是否老化。如果它们严重老化，必须移除并重做。因为水电改造很重要，改造前要做闭水试验，很多老房子都有电线老化和非法接线的问题，也需要改造。

　　避免制造大天花板

　　因为以前的老房子没有天花板，很多业主在装修老房子的时候都想赶上时尚，他们会利用装修为房子做一个大天花板。设计师介绍，我国目前的住宅标准是2.8米高，净高2.6米。如果要做大吊顶，会让客厅电梯更低，低的室内空房间会影响室内采光。所以普通的房子不适合大吊顶，但是如果条件允许，还是可以做一些中空小吊顶，效果还是很好的。

　　不要把阳台当成厨房

　　在一些老房子里，由于空房间相对较小，很多人平时喜欢使用功能较小的空房间。装修时，许多业主喜欢带阳台的厨房，以增加室内空房间。虽然这样增加了可用面积，但是会增加下水道漏水的风险，容易给他们以后的生活带来麻烦。还有，无论如何翻新老房子，业主一定不能破坏房子的承重结构，否则很容易把整个房子置于危险之中。

　　老化的水管和电路必须更换

　　由于老房子原有的水路管道往往存在许多不合理的布局，所以在装修时必须对原有的水路进行彻底的检查，以检查其是否生锈或老化。如果原管道为已淘汰的镀锌管，施工时必须更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为老房子的电路分布比较简单，而且纯粹是由于电线老化和非法布线的现象，已经不能满足现代家庭用电的需要，所以需要对老房子进行彻底的改造。

　　老房子的改造和装修步骤

　　老房子装修第一步:验收

　　接受旧房改造很重要，因为每个旧房的实际情况不一样，旧房里的问题也会不一样。老房子验收可以识别和处理老房子的漏洞，保持现有的合理结构。这样可以避免装修老房子时浪费经济和时间。

　　旧房装修验收时，九正家园网提醒我们注意以下问题:

　　1.验收时，测量老房子的实际尺寸，同时绘制老房子的平面草图；

　　2.区分老房子承重墙和非承重墙；

　　3.检查原墙面是否漏水、起泡、开裂；

　　4.检查老房子原有的配件，如插座、灯具等是否可以重复使用。

　　老房子装修第二步:设计

　　完成旧房改造验收后，业主可以规划旧房的未来蓝图。做一张设计图可以让老房子的装修过程更快，在装修过程中出错更少。而且对于不太懂装修知识的业主来说，和设计师讨论会进一步减少老房子装修的失误。

　　九正家园网提醒业主在设计老房子时要注意平时的生活习惯。对于旧房改造中的现有结构，哪些要保留，哪些要拆除等。

　　老房子装修第三步:主体拆迁改造

　　如果业主不需要修改墙体，可以跳过这一步。老房子主体拆除时，要注意避开墙体的承重部分。而且老房子的新布局更注重空空气流通，自然光暴晒率，家中活动线的设计，每个房间的长宽比(不超过1.5)。

　　有些老房子比较旧，使用的建筑材料可能与现代建筑技术不同。九正家园网建议业主吸收咨询相关信息。或者你需要找正规的，大型的装修公司，而不是找装修团队，这样更有保障。

　　老房子装修第四步:隐蔽工程

　　对于很多二手房来说，使用时间不长，大部分隐蔽工程都不是主体。但是对于历史悠久的老房子和有墙体改造的老房子，水电工程最好重新做。

　　老房子装修的隐蔽工程应注意:

　　1、建立家中需要水的位置。在草稿上做标记。家里不容易换的大电器也最好标明位置。

　　2.重新修理水道和电路时，应尽可能避免使用接地线。

　　3.还不如多留几个插头。以后家里加电器就不用重新插了，不然到处都是线。

　　4、水电改造完成后，必须进行水管打压试验。和电路检测。不合格的项目可以返工。

　　老房子装修第五步:基础工程

　　基础工程包括老房子整体外壳的改造。比如修一些墙。再铺地砖等。以及厨卫的防水处理。基础工程和隐蔽工程一样，是关系到家庭生活的基础工程。做好基础工程和隐蔽工程，可以避免旧房重复维修。

　　旧房装修基础工程注意事项:

　　1.卫生间的防水高度是以水大面积接触的高度为依据；

　　2.厕所应进行闭水试验；

　　3.注意排水管的位置；

　　4.如果老房子的木地板没有损坏，最好保留。新木地板中有很多苯、甲醛等有害物质。旧木地板的利用可以减少老房子装修的污染。

　　这些都是旧房改造需要注意的事项，也是旧房改造的步骤。我们在以后的旧房改造中要注意这些方面。转型过程中有，不要冒险，不然最后会迷失自己。