关注微信公众号
获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
现在大部分房子交房的时候都是毛坯房。虽然有些地区推出了精装房，但毛坯房仍然是主流。在交接房屋的过程中，业主需要对毛坯房进行检查，以避免毛坯房出现一些缺陷，影响以后的入住。对于小白业主来说，他们可以在网上查阅一些房屋检查的知识，以确保他们为房屋检查做好准备。在这里，我们将介绍毛坯房检查的细节，看看新房检查应该注意什么。
一、空白室检查顺序
注意毛坯房的检查顺序，先看外墙和外墙瓷砖和涂料、单元门、走廊等。，然后看门、窗、吊顶、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水和蓄水、强弱点、各期、通风和排气，最后检查封闭蓄水实验和水表
二、毛坯房检查细节
1.如果要检查地板是否平整，只需要用长直尺(或者专用的横尺)靠在墙上检查是否平整即可。同时观察是否有划痕和裂纹，墙面是否有爆点(爆点:生石灰在送熟石灰时搅拌不好，抹在墙上会形成爆点。用铁制工具击打“爆点”时，会发现大面积松动、脱落等质量问题。)
2.在检查墙面是否平整的同时，还要检查墙面是否有裂缝(常见的四种裂缝:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)，是否有漏刺铁丝和钢筋。如果在验房过程中发现上述墙体问题，开发商可以在签字后帮助修复。
3.用力摇动加热管和水管，检查它们是否牢固。下水管可能有建筑垃圾，打开水阀看看排水是否通畅。把纸点着，把火熄了，让它冒烟，放在烟道口下面，看烟是不是升到烟道口，然后马上被吸走。
4.一般来说，卫生间的防水高度应为1.8米。但这1.8米应该是从地平线算出来的，而不是像一些开发商那样从沉降算出来的。如果从沉降量计算，应该是2.3米。同时要检查排污管是否畅通，不要用管网传来的小盆倒水法，要用大盆灌一次，否则可能会因为局部堵塞造成回流。
5.在门窗检查方面，最重要的是检查门窗的轨迹是否顺畅。尤其是平开窗，一定要注意能不能关紧。不然风会进房间，特别是寒冷的北方，冬天你就惨了。如果在验房过程中发现这些问题，直接通知开发商，他们会很快修复。如果你已经签了，就让开发商来处理这些问题。那么他们的效率太快了。
关于毛坯房检查的细节，这里介绍一下新房检查的注意事项，希望对大家有所帮助。如果不确定，也可以考虑请专业的房屋检查员检查房子，但个人觉得没必要。如果你想更多地了解家装，请关注买家宝装修网(www.jiazhuang.com)
微信公众号
